关于界定住所区内房子、自用部位、自用设备、共用部位、共用设备和共用设备的详细规模告诉

  依据《湖南省城市住所区物业办理条例》第三十八条规则，现将住所区内房子、自用部位、自用设备、共用部位、共用设备和共用设备的详细规模界定如下，请遵照执行：

  二、自用部位，是指一套房子内部，由业主、运用人自用的卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台、庭园及其室内墙面等部位。

  三、自用设备，是指一套房子内部，由业主、运用人自用的门窗、卫生洁具及通向总管的供水、排水、煤气管道、中央空调、供暖管道和线路等设备。

  四、共用部位，是指一幢房子内部，由业主、运用人一起运用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、管道井、电梯井、电梯前庭、锅炉房、发电间、配电间、线路分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房子承当分量结构(包含房子的根底、承重墙体、梁柱、楼板、房顶等)、室外墙面等部位。

  五、共用设备，是指一幢房子内部，由业主、运用人一起运用的供水管道、排水管道、落水管、灯具、废物通道、电视天线、各种线路、水箱、水泵、电梯、锅炉、发电机、配电体系、中央空调、供暖管道、防盗门、楼宇对讲体系、邮政信报箱(群)、避雷设备、消防用具等设备。

  六、共用设备，是指住所区内，由业主、运用人一起运用的路途、场所、喷泉、雕塑、小品、桌、椅、凳、绿洲、花草树木、停车场库、照明路灯、文明体育器械(包含各种体育器械、宣传栏、播送及背景音乐设备等)、衔接房子内部的线路、供水管道、排水管道和窖井、化粪池、废物箱(房)、供水房、配电间及小区门楼、围栏、监控报警体系、车辆进出办理体系等设备。

  主题词：房地产 住所 告诉抄报：省人规作业委员会、省政府法制办。抄送：省财政厅、省物价局。

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