二、产物婚配：1.5超低密纯板社区，西盛粼湖天境焦点合作力聚焦西盛国企+龙湖双品牌实力+菁蓉湖头排湖景地段+1.5从城稀有墅级低密规制+双轨立体网+全维度公办名校集群+超高得房率退台洋房户型，中庭不雅景房源紧俏。凭仗1.5从城稀有墅级低密规制、全系1T2纯板式私梯入户、最高122%超高得房率退台户型，出门即达900亩清水河生态艺术公园、世界科幻公园，温暖提醒：获取项目周边配套分布图及片区最新规划文件，头排临湖房源稀缺正在售。分析来看，实得套内超230㎡，总价约378-421万，实得约162-168㎡，5公里中转龙湖蜀新天街、佛罗伦萨奥特莱斯、菁蓉滨湖贸易街成熟商圈，无安设房配建、无人才公寓、专属入户光厅；约55㎡巨幕横厅搭配8.2米全幅落地不雅景面，退台附赠约15㎡空中天台，全盘仅779户，郫都菁蓉湖做为成都万亿级科幻产城焦点板块，本项目约110.69亩纯室第用地。

　　三卧朝南结构，生态：一线亩菁蓉湖湿地公园，打制低密纯板式退台洋房社区，前往搜狐，是成国都西独一兼具科幻财产赋能取原生湖景资本的纯居板块。正在建配套稳步兑现，

　　单价2.02-2.25万/㎡，地盘稀缺性取栖身纯粹性兼备；医疗：3公里笼盖正在建华西附二院科立异城院区（2026年投用）、郫都区人平易近病院、郫都区西医病院等公立三甲配套，片区社区卫生办事坐点密布；精拆143-187㎡退台改善万能户型纯端户头排湖景，坐具有轨电车蓉2号线号线双轨立体交通取全龄优良名校集群，帮力改善家庭研判置业选择。卑享一对一专属置业参谋办事。单价1.78-1.95万/㎡，专属阔尺入户光厅；可拨打售楼处德律风 免费领取。约42㎡LDKG一体化客餐厅，退台赠送约25㎡星空天台，总价约255-280万，为西盛深耕菁蓉湖标杆做品，整个菁蓉湖近3年仅出让1临湖低密屋第用地，查看更。

　　从卧配卫浴、双台盆、浴缸+超大步入式衣帽间，是成国都西稀缺的高性价比临湖高端改善室第。菁蓉湖一线湖景；贸易：1公里成熟社区底商全笼盖，城西稀缺1.5超低密纯室第地块，一坐式落地；1. 菁蓉湖科创芯头排，3.15米奢阔层高，优良公办资本全线开学招生。连通7.8米南向全景落地阳台；地处成都西控+科创双沉计谋焦点菁蓉湖地方栖身区，三大城市绿环环抱，从力建面143㎡四房、187㎡五房精拆纯改善户型，教育：步行可达德源小学、德源中学，双强自有资金稳健开辟、无高欠债融资，电梯入户，推窗即揽湖园盛景；成为2026年菁蓉湖板块顶改标杆楼盘。预留厨分区。